浙江紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院寧波時尚技術(shù)技能創(chuàng)新與公共培訓(xùn)中心項(xiàng)目位于浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)浙江紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)府東苑學(xué)生宿舍樓東南角預(yù)留地塊，項(xiàng)目總用地面積5779平方米。踏勘期間地塊內(nèi)建筑已拆除，地塊內(nèi)部分區(qū)域堆放浙江紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院閑置物品且有車輛臨時停放，地面仍有建筑垃圾和生活垃圾。根據(jù)調(diào)取地塊的歷史使用資料，地塊歷史主要為農(nóng)田；東側(cè)區(qū)域自2000年開發(fā)利用為工業(yè)地塊，寧波海山克爾鈴密封件有限公司在此進(jìn)行汽車發(fā)動機(jī)的密封件生產(chǎn)活動，2019年廠房全部拆除，此后為空地，南側(cè)區(qū)域?yàn)榫G化帶和空地。地塊未來建設(shè)浙江紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院寧波時尚技術(shù)技能創(chuàng)新與公共培訓(xùn)中心項(xiàng)目，為高等院校用地（A31）。

  根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條中“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”、《浙江省生態(tài)環(huán)境廳 浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法>的通知》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號）等文件要求，地塊用途變更為敏感用地，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。本地塊歷史上曾存在寧波海山克爾鈴密封件有限公司，為工業(yè)用地。目前用途變更為高等院校用地（A31），根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，為“公共管理與公共服務(wù)用地”中的“高等教育用地（080401）”，屬于敏感用地，因此本地塊按甲類地塊進(jìn)行調(diào)查。

  本地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查包括土壤污染狀況調(diào)查的資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，調(diào)查表明地塊內(nèi)存在疑似污染區(qū)域，故開展了第二階段土壤污染狀況調(diào)查，經(jīng)初步采樣分析表明該地塊土壤及地下水均滿足敏感用地的開發(fā)要求，盡管地塊調(diào)查存在一定的不確定性，但這些限制和不確定因素對調(diào)查結(jié)論影響是可控的，不影響調(diào)查的總體結(jié)論。因此，本地塊可用繼續(xù)于高等院校用地（A31）的開發(fā)。